快讯 | 红星美凯龙2023年实现营业收入115.15亿元，净利润同比由盈转亏

3月29日，红星美凯龙（01528.HK）发布2023年度业绩公告。报告期内，公司实现营业收入115.15亿元，同上年比减少18.55%；归属于上市公司股东的净利润-22.16亿元，同上年比减少496.78%。截至2023年12月31日，公司总资产1210.61亿元，归属于上市公司股东的净资产496.15亿元，同上年比减少4.65%。

其中，自营商场的租金及相关收入下降13.8%，主要是商场出租率阶段性下滑，公司为支持商户持续经营，稳商留商优惠增加所致。来自委管商场的相关收入下降14.5%，主要是受委管商场数量减少的影响，以及受总体经济环境波动影响，委管咨询项目履约进度推迟且商业咨询项目减少所致。

利润方面，期内，红星美凯龙实现毛利70.33亿元，相比2022年的88.45亿元下降20.5%，综合毛利率为61.1%，相比2022年的62.6%下降1.5个百分点，主要是期内受总体经济环境波动影响，自营商场稳商留商优惠增加，建造施工设计及家装项目数量及毛利减少所致。

分业务看，仅委管商场的毛利增加，其余业务皆下降。期内，红星美凯龙自有和租赁商场的毛利率为78.1%，同比下降2.7个百分点；委管商场的毛利率为43.8%，同比增加3.1个百分点；建造施工及设计的毛利率为-0.6%，上年同期为15.3%；家装相关及商品销售毛利率为-3.3%，上年同期23.9%。

出租率方面，自营商场平均出租率82.8%，委管商场平均出租率85.7%。此外，筹备的委管商场中，有292个委管签约项目已取得土地使用权证或已获得地块。

截至报告期末，红星美凯龙经营了87家自营商场，275家委管商场，8家战略合作商场，46个特许经营家居建材项目，共包括448家家居建材店、产业街，商场总经营面积21,724,717平方米。