快讯 | 涉恒大逾期票据及应收款5.15亿 江山欧派2021年净利润预计同比减少35.15%-50.11%

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2022年1月25日,江山欧派发布2021年度业绩预减公告。公告显示,江山欧派预计2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为21,241.27万元-27,613.65万元,比上年同期减少14,965.48万元-21,337.86万元,同比减少35.15%-50.11%;预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为17,450.31万元-22,685.40万元,比上年同期减少16,644.83万元-21,879.92万元,同比减少42.32%-55.63%。

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本期业绩预减的主要原因有四个:

(一)国家在房地产行业施行的一系列规范政策,如:“房住不炒”、“三道红线”、“涉房信贷余额管控”、“两集中”,楼市增速开始回落,房地产市场总体平稳增长,工程渠道市场需求放缓。

(二)由于公司大力推动营销变革,推行工程代理和全渠道零售模式,导致渠道推广费用、销售人员费用、促销物料费、产品设计宣传费等销售费用出现快速增长。

(三)恒大集团及其成员企业到期的商业承兑汇票自2021年7月份以来陆续出现违约,不予兑付。截至2021年12月31日,公司持有恒大集团及成员企业的应收款项合计7.14亿元:其中应收票据6.62亿元,逾期应收票据4.66亿元;应收账款0.52亿元,逾期应收账款0.49亿元。公司管理层对恒大集团及其成员企业截至2021年12月31日应收款项的可回收性进行了分析评估,认为存在减值迹象,需计提相应的信用减值损失。

(四)由于公司“江山防火门产线项目”和“重庆江山欧派年产120万套木门项目”两大新项目的建设和投入,对报告期内的净利润产生了一定的影响。